以BIM或2D圖資應用為基礎，並可結合BA監控數據整合並導入AI演算模型，強化BIM FＭ智慧設備管理，提供即時異常告警派工和數據分析等功能。同時，結合智慧建築管理系統，能夠無縫接收各設備數據資料，控管整體建築能源效能，全方位優化管理效率，打造智慧化物業管理模式，為智慧建築發揮更大效能與價值。
不論網頁版或手機，能隨時掌握即時資訊及服務管理，包括報修申請、巡檢管理和離線化管理等。
為建物內的設備建立專屬履歷，包含編號、
名稱、廠牌規格，BIM 屬性資料，設備維護
紀錄與異常紀錄，詳載設備維護歷程。
3D整合設備BA點位能清楚呈現其空間狀態及告警顯示，透過BIM設備管線資料查調，與歷史維護紀錄檢視，研擬修繕策略，提升設備維護效能。
使用者透過QR Code進行報修申請，維護團隊可於BIM 3D圖資上快速查閱報修位置，前往修繕，加速修繕流程。
雲端平台結合設備履歷，可輕鬆安排年度巡檢保養排程。透過2D/3D圖資整合工作指引、現場位置確認、手機APP回報，結合現場RFID / QR code / GPS 進行到點管控，大幅簡化人力和時間成本，高效率完成設備巡檢管理。
蒐集建物用電數據、廢棄物清運紀錄，與設備用油或冷媒排放活動進行碳排計算，以視覺化圖表呈現碳排放活動匯出。
